+48 512 286 639 wycena@oproznianie365.pl Pn–Nd, 7:00 – 21:00
+48 512 286 639 Bezpłatna wycena

Rozbierzemy każdy budynek
— kamienicę, halę, magazyn.

Pełna rozbiórka budynków przemysłowych i komercyjnych w całej Polsce. Pozwolenia, demontaż konstrukcji stalowych, recykling gruzu i papiery BDO — wszystko na jedną fakturę VAT.

Otrzymaj wycenę +48 512 286 639
0 h
do bezpłatnej wyceny po wysłaniu dokumentacji
0+
rozebranych obiektów B2B od 2018 r.
0%
faktura VAT, papiery BDO, ubezpieczenie
⟵  42,0 m  ⟶
⟵  18,5 m  ⟶
od 95 zł/m²

Kalkulator ceny rozbiórki budynku

Miejsce realizacji
Typ obiektu
Materiał konstrukcji
90–130 zł / m²
Powierzchnia do rozbiórki
zakres 1 – 5000 m²
m²
Wysokość ścian budynku
zakres 1 – 40 m
m
Kształt dachu
Dystans do granicy działki sąsiada
m
Ściana nośna?
Wycinanie otworu w ścianie nośnej
Demontaż starego tynku ze ścian?
22–80 zł / m²
Czy mamy wywieźć gruz?
Materiały niebezpieczne
Czy potrzebne jest zgłoszenie lub pozwolenie?

Cena orientacyjna

od 0 – 0 PLN

Otrzymaj indywidualną ofertę w ciągu 1 godziny

Co rozbieramy w budynkach

Osiem najczęstszych typów obiektów B2B — od pawilonu handlowego po halę przemysłową z azbestem. Każda rozbiórka pod jedną fakturę VAT, z pełnym BDO i ubezpieczeniem do 1 mln zł.

NAJCZĘŚCIEJ

Kamienica

Budynek mieszkalny / usługowy w mieście, często w zwartej zabudowie. Wymaga pozwolenia konserwatora.

od 180 zł/m²

Hala produkcyjna

Konstrukcja stalowa, blacha trapezowa, dach z papą. Demontaż z odzyskiem stali.

od 95 zł/m²

Magazyn / hala składowa

Lekkie hale stalowo-aluminiowe lub murowane. Często szybka rozbiórka pod nową inwestycję.

od 85 zł/m²

Pawilon handlowy

Pawilon usługowy, biuro, sklep. Lekkie konstrukcje, krótki termin (3–10 dni).

od 110 zł/m²

Biurowiec / hotel

Wielokondygnacyjny obiekt komercyjny. Demontaż z rusztowaniem, segregacja na piętrach.

od 220 zł/m²

Budynek żelbetowy

Hala przemysłowa lub silos. Wymaga ciężkiego sprzętu — koparka 22 t + młot 4 500 J.

od 240 zł/m²

Płyta + fundamenty pod halą

Wykuwanie ław, płyty fundamentowej, posadzki przemysłowej. Wycena za m² płyty.

od 65 zł/m²
CERTYFIKAT

Hala z eternitem / papą

Pokrycie dachowe z azbestu lub papy. Certyfikat, hermetyczne worki, składowisko.

+120 zł/m²

Mają Państwo termin krytyczny lub potrzebują oferty na przetarg?

Wyślij dokumentację — wycenimy w 1 godzinę. Faktura VAT, BDO, harmonogram dla inwestora.

Bezpłatna wycena Zadzwoń

Park maszynowy do rozbiórek przemysłowych

Hala 2 000 m² to nie dom — wymaga 22-tonowej koparki, młota 4 500 J i żurawia 40 t. Wszystko jest nasze — nie wypożyczamy, nie czekamy. Operatorzy z uprawnieniami UDT, serwis we własnym warsztacie.

Koparka gąsienicowa HYUNDAI R220LC-9S

Koparka gąsienicowa HYUNDAI R220LC-9S

Pojemność łyżki 0,92 m³
Głębokość kopania 5,28 m
Koparka gąsienicowa HYUNDAI R210LC-7

Koparka gąsienicowa HYUNDAI R210LC-7

Pojemność łyżki 0,92 m³
Głębokość kopania 5,28 m
Młot hydrauliczny Furukawa F19

Młot hydrauliczny Furukawa F19

Energia uderzenia 3 579 J
Masa młota 1 260 kg
Nożyce hydrauliczne TPD200

Nożyce hydrauliczne TPD200

Siła cięcia 190 t
Rozwarcie szczęk 900 mm
Koparko-ładowarka John Deere 325J

Koparko-ładowarka John Deere 325J

Pojemność łyżki 0,21 m³
Głębokość kopania 5,49 m
Wywrotka Mercedes Actros 3341K

Wywrotka Mercedes Actros 3341K

Ładowność 30 t
Pojemność skrzyni 20 m³
Kontener KP-33

Kontener KP-33

Pojemność 33 m³
Transport hakowiec
Kontener KP-7

Kontener KP-7

Pojemność 7 m³
Transport hakowiec

Z czego składa się cena rozbiórki budynku

34%
26%
18%
10%
Praca brygady
Operatorzy UDT, demontaż konstrukcji, cięcie stali, segregacja.
34%
Sprzęt i maszyny
Koparka 22 t, młot 4500 J, żuraw 40 t, rusztowanie.
26%
Wywóz i kontener
Wywrotki 24 t, transport, ważenie, opłaty wysypiskowe.
18%
Recykling gruzu
Kruszenie betonu, sortowanie stali do huty, odzysk drewna.
10%
Dokumenty BDO + OC
Karty przekazania odpadów, ubezpieczenie 1 mln zł, faktura VAT.
7%
Niebezpieczne (jeśli są)
Azbest, papa, eternit, instalacje — certyfikowana utylizacja.
5%

Dlaczego rozbijamy fakturę tak szczegółowo

Rozbiórka hali 2 000 m² to inwestycja 180–350 tys. zł. Państwa dział księgowy i inwestor muszą mieć pełną kontrolę nad każdą pozycją — bez „kosztów dodatkowych” po starcie prac.

Gwarancja stałej ceny. Po oględzinach kwota nie zmieni się o ani złotówkę.
Płatność etapowa. Według harmonogramu inwestora — 20/40/40 lub 30/70.
Faktura VAT 23% z rozpiską, akceptowana na przetargach.
Komplet papierów BDO kurierem w 3 dni roboczych — gotowe pod rozliczenie z urzędem.

Jak szybko rozbieramy budynek — etap po etapie

Etap
Co robimy
Czas trwania
01
Uzgodnienie zakresu i wycena
Wizja lokalna, pomiar kubatury, ustalenie konstrukcji i mediów, opracowanie kosztorysu pod fakturę VAT.
1–2 dni
02
Uzyskanie pozwoleń
Pozwolenie na rozbiórkę w urzędzie, odłączenia mediów (prąd, gaz, woda), zgłoszenie do PINB. Pomagamy z wnioskami.
30–90 dni
03
Przygotowanie obiektu
Ogrodzenie placu, zabezpieczenia BHP, demontaż okien, drzwi i instalacji, segregacja na starcie.
3–7 dni
04
Rozbiórka właściwa
Praca koparkami z młotem hydraulicznym, cięcie konstrukcji stalowej, kruszenie betonu na miejscu.
10–30 dni
05
Wywóz gruzu i odpadów
Załadunek na wywrotki, transport do zakładów recyklingu (beton, stal, drewno), ważenie pojazdów.
5–14 dni
06
Przekazanie dokumentacji
Karty przekazania odpadów (KPO BDO), raport z recyklingu, zgłoszenie zakończenia robót w urzędzie.
1–3 dni

W liczbach: 180 budynków rozebranych od 2018 r.

0+
rozebranych obiektów przemysłowych i komercyjnych
0m³
gruzu z rozbiórek budynków rozliczonego w BDO
0t
stali odzyskanej i przekazanej do hut
0%
prac zakończonych w terminie z oferty
Licencja BDO 000123456
Ubezpieczenie OC 1 000 000 zł
Faktura VAT · przetargi publiczne
5,0 / 5 — 487 opinii Google

Dlaczego inwestorzy wybierają nas

#01

Wycena w 1 godzinę

Wyślij rzuty, zdjęcia i adres działki. Dostaniesz konkretną kwotę z rozpiską na 6 linii — gotową do przetargu lub na biuro inwestora.

#02

Licencja BDO + papiery

Każdą tonę gruzu z obiektu rozliczamy zgodnie z przepisami. Komplet Kart Przekazania Odpadu w 3 dni — pod rozliczenie z urzędem.

#03

Własny park maszynowy

14 jednostek — koparki 22 t, młoty 4 500 J, żurawie 40 t, wywrotki 24 t. Bez podwykonawców, bez czekania, bez marży pośrednika.

#04

Pomoc z pozwoleniem

Przygotujemy wniosek o pozwolenie na rozbiórkę, projekt rozbiórki, uzgodnienia z PINB i mediami. W Warszawie odbierzemy w Państwa imieniu.

#05

Recykling 70% gruzu

Beton trafia do kruszarni jako kruszywo drogowe. Stal do huty Cognor. Drewno na biomasę PGE. Raport CSR dla Państwa zarządu.

#06

Ubezpieczenie OC do 1 mln zł

Polisa pokrywa szkody na sąsiednich nieruchomościach i infrastrukturze. Imienna — wysyłamy przed wjazdem na plac.

Realizacje rozbiórek budynków

Każdą rozbiórkę dokumentujemy fotograficznie przed i po — z raportem dla inwestora i działów księgowych. Pięć z ~30 obiektów rozebranych w 2025 r.

Zobacz wszystkie 30 →
PRZED
PO

Zakład przemysłowy

1 800 m²
PRZED
PO

Magazyn z blachą trapezową

1 200 m²
PRZED
PO

Hala fabryczna

2 600 m²
PRZED
PO

Magazyn logistyczny

1 400 m²

Budynek przemysłowy · widok placu

2 200 m²

Jakie dokumenty przygotujemy — i jakie przekażemy.

Rozbiórka obiektu przemysłowego to nie tylko młot — to też papier. Po prawej widać, co dostają Państwo od nas. Po lewej — co potrzebujemy od Państwa, żeby ekipa mogła ruszyć z placu w ciągu 48 godzin.

Co potrzebujemy
od inwestora

Pozwolenie na rozbiórkę
Pełne pozwolenie z projektem rozbiórki — wymagane dla większości obiektów przemysłowych, magazynów i biurowców (kategoria III–XX).
Inwentaryzacja obiektu
Rzuty kondygnacji, wymiary, kubatura, materiał konstrukcji (żelbet, stal, mur). Pomożemy przygotować, jeśli brakuje.
Plan mediów i instalacji
Przebieg wody, prądu, gazu, c.o., teletechniki i sieci ppoż. — żeby odpowiednio odciąć i zabezpieczyć przed startem.
Projekt techniczny rozbiórki
Opis konstrukcji nośnej, metody i kolejności prac. Wymagany dla obiektów kategorii III i wyższych.

Co dostają Państwo
od nas

Numer licencji BDO
Pełne uprawnienia do gospodarki odpadami budowlanymi — wpis do rejestru BDO.
Polisa OC + numer ubezpieczenia
Odpowiedzialność cywilna do 250 000 zł — chroni inwestora, sąsiedztwo i Państwa obiekt.
Karta Przekazania Odpadu (KPO)
Komplet KPO za cały wywieziony gruz, stal i mieszane — kurierem w teczce, 3 dni po zakończeniu prac.

Napisz lub zadzwoń

Zostaw numer — oddzwonimy w 1 h

Wycenimy rozbiórkę Państwa obiektu bez wyjazdu na miejsce.

Siedziba Warszawaal. Niepodległości 148 warszawa, 02-555
+48 512 286 639infolinia · Pn–Nd, 7:00 – 21:00
wycena@oproznianie365.plodpowiadamy w 1 godzinę

Najczęściej zadawane pytania o rozbiórce budynków

Ile trwa rozbiórka hali 2 000 m²?
Typowo 18–28 dni roboczych — sama rozbiórka. Konstrukcja stalowa szybciej (12–18 dni), żelbet wolniej (25–35 dni). Doliczyć trzeba pozwolenia (30–90 dni) i przygotowanie placu (3–7 dni). Dokładny harmonogram dostajecie w ofercie z kamieniami milowymi pod Państwa inwestycję.
Pomożecie z pozwoleniem na rozbiórkę?
Tak — to jeden z naszych głównych atutów. Składamy wniosek do starostwa, opracowujemy projekt rozbiórki z rzutami i opisem konstrukcji, uzgadniamy z PINB i gestorami mediów. W Warszawie odbieramy decyzję osobiście. Typowy czas urzędowy: 35–65 dni.
Czy wystawiacie fakturę VAT pod przetarg publiczny?
Tak — faktura VAT 23% z pełną rozpiską pozycji, akceptowana na przetargach JST, deweloperskich i PFRON. Możemy też wystawić proformę z harmonogramem płatności pod przelew etapowy. Posiadamy aktualne dokumenty (zaświadczenie ZUS, US, oświadczenie o niezaleganiu).
Co z konstrukcją stalową — odzyskujecie?
Tak — to średnio 20% masy hali przemysłowej. Nożycami hydraulicznymi tniemy na wymiar transportowy, ważymy na placu, przekazujemy do huty (Cognor, ArcelorMittal). Kwota za stal jest odejmowana od faktury — średnio obniża cenę rozbiórki o 15–25%.
Czy poradzicie sobie z halą w zwartej zabudowie?
Tak — to nasza specjalność w Warszawie, Krakowie i Łodzi. Wąskie ulice, bliskość sąsiednich budynków, brak miejsca na manewry. Używamy mniejszych koparek (5–8 t), pracujemy „od środka", chronimy elewacje sąsiadów folią. Ubezpieczenie OC 1 mln zł pokrywa ewentualne szkody.
Co z eternitem i papą na dachu hali?
Mamy certyfikat na wyroby azbestowe (eternit). Demontaż w hermetycznych workach, transport zamkniętą wywrotką, utylizacja w dedykowanym składowisku. Koszt: +120 zł/m². Wymagane zgłoszenie do sanepidu — robimy je za Państwa. Papa standardowo (+25 zł/m²) jako odpad niebezpieczny.
Czy wykonujecie demontaż instalacji przemysłowych?
Tak — instalacje elektryczne, wentylacyjne, sprężonego powietrza, hydraulikę. Odzyskujemy miedź, aluminium, stal nierdzewną. Wyceniamy razem z rozbiórką konstrukcji — wartość odzysku jest odejmowana od ceny finalnej.
Czy po rozbiórce zostawicie plac gotowy pod nową inwestycję?
Tak. Wykuwamy płytę i ławy fundamentowe (jeśli wymagane), wywozimy ziemię i wyrównujemy teren spychaczem. Zdjęcia placu po zakończeniu wysyłamy mailem razem z protokołem odbioru — gotowe pod rozpoczęcie nowej budowy lub procedury sprzedaży gruntu.