Rozbiórka starego domu drewnianego 90 m² w Sulejówku
Stary dom drewniany 90 m² w Sulejówku, co zastaliśmy przed rozbiórką
Zastaliśmy stary dom o konstrukcji w dużej części drewnianej, o wymiarach około 7 na 13 metrów, czyli mniej więcej 90 m² powierzchni zabudowy, przy wysokości około 4 metrów. Szacunkowa kubatura obiektu wynosiła około 364 m³.
Cel był jasny, mieliśmy całkowicie usunąć budynek i przygotować działkę pod budowę nowego domu. Przy takich zleceniach zawsze zaczynamy od obejrzenia konstrukcji na miejscu, ponieważ stary dom drewniany bywa w bardzo różnym stanie i od tego zależy, ile da się rozebrać ręcznie, a gdzie potrzebny będzie sprzęt.
Jak przebiegała rozbiórka domu, demontaż ręczny etapami i koparka do reszty
Większą część rozbiórki wykonaliśmy ręcznie, rozbierając drewniane elementy konstrukcji etapami. Pracowaliśmy w trzyosobowej ekipie, a całość zajęła nam około 4 dni robocze.
Ręczna rozbiórka daje dwie rzeczy, których nie da się uzyskać przy wjechaniu maszyną od razu na budynek. Po pierwsze mamy kontrolę nad tym, co i w jakiej kolejności schodzi, a to jest kwestia bezpieczeństwa przy starej konstrukcji. Po drugie możemy oddzielić drewno nadające się do odzysku, zamiast robić z całego domu jedną wymieszaną kupę gruzu.
Do elementów, których nie dało się bezpiecznie usunąć ręcznie, podjechała koparka wraz z operatorem. Po rozebraniu domu załadowaliśmy pozostałe materiały i oczyściliśmy cały teren działki.
| Parametr | Dane realizacji |
|---|---|
| Lokalizacja | Sulejówek |
| Obiekt | Stary dom, konstrukcja w dużej części drewniana |
| Wymiary budynku | około 7 × 13 m, wysokość około 4 m |
| Powierzchnia zabudowy | około 90 m² |
| Szacunkowa kubatura | około 364 m³ |
| Ekipa | 3 pracowników |
| Sprzęt | narzędzia do ręcznej rozbiórki, koparka z operatorem |
| Czas realizacji | około 4 dni robocze |
| Wartość realizacji | 35 000 zł |
Segregacja materiałów z rozbiórki i odzysk drewna z konstrukcji
Drewno nadające się do dalszego wykorzystania oddzielaliśmy na bieżąco, w trakcie ręcznego demontażu konstrukcji. Przy starych domach drewnianych to się realnie opłaca, bo część belek i desek zamiast trafić do utylizacji może zostać wykorzystana ponownie, a każdy materiał odłożony na bok to mniej odpadu do wywiezienia.
Pozostałe materiały z rozbiórki załadowaliśmy i uprzątnęliśmy z terenu, tak żeby na działce nie zostały zalegające resztki po budynku.
Ile kosztowała rozbiórka domu 90 m² w Sulejówku i co obejmowała cena
Wartość realizacji wyniosła 35 000 zł. Cena obejmowała ręczną rozbiórkę, pracę trzyosobowej ekipy, koparkę z operatorem, segregację materiałów, uprzątnięcie terenu oraz przygotowanie działki do dalszych prac.
Na koszt rozbiórki domu wpływa przede wszystkim kubatura budynku, rodzaj konstrukcji oraz ilość odpadu do wywiezienia, a nie sama powierzchnia zabudowy. Znaczenie ma też dojazd na działkę, bo koparka i samochody muszą mieć jak podjechać, oraz to, czy w sąsiedztwie stoją inne budynki, które trzeba omijać przy pracy. Wycenę przygotowujemy po oględzinach działki, ponieważ dopiero na miejscu widać stan konstrukcji i możliwości dojazdu.
Warto pamiętać, że przed rozbiórką po stronie właściciela leżą formalności w urzędzie, czyli zgłoszenie rozbiórki albo pozwolenie na rozbiórkę, w zależności od budynku i jego położenia. Ten temat najlepiej sprawdzić w swoim urzędzie jeszcze przed ustalaniem terminu prac.
Efekt, działka oczyszczona i gotowa pod budowę nowego domu
Po czterech dniach roboczych budynek był całkowicie rozebrany, drewno z odzysku oddzielone, a działka oczyszczona z pozostałości po rozbiórce. Teren był gotowy do rozpoczęcia budowy nowego domu, więc kolejna ekipa mogła wchodzić od razu na plac budowy.