Demontaż ścian, płytek i wentylacji w lokalu handlowym 120 m² Warszawa
Lokal handlowy 120 m² w Warszawie — co zastaliśmy przed demontażem
Zastaliśmy lokal handlowy o powierzchni około 120 m² w stanie typowym dla działającego wcześniej sklepu — z meblami, szafkami i pozostałym wyposażeniem w środku. Sprzęt AGD klient usunął we własnym zakresie jeszcze przed naszym wejściem na obiekt.
Poza wyposażeniem w lokalu zostały ściany i zabudowy wewnętrzne, płytki, elementy wentylacji, profile metalowe oraz izolacja. Całość szła do demontażu — lokal był przygotowywany do dalszej adaptacji po zakończeniu działalności sklepu.
Zakres prac: opróżnienie lokalu, demontaż ścian, płytek i wentylacji
Zakres obejmował pełny demontaż wnętrza lokalu handlowego 120 m² wraz z wywozem wszystkich odpadów. Robotę podzieliliśmy na dwa etapy — najpierw opróżnienie, potem rozbiórka:
- opróżnienie lokalu z mebli, szafek i pozostałego wyposażenia,
- demontaż ścian i zabudów wewnętrznych,
- skucie płytek,
- demontaż elementów wentylacji,
- demontaż profili metalowych i izolacji,
- usunięcie pozostałych elementów wskazanych w lokalu,
- zebranie, wyniesienie, załadunek i wywóz wszystkich odpadów,
- końcowe uporządkowanie pomieszczenia.
Jak przebiegał demontaż lokalu handlowego w 5 dni roboczych
Cała realizacja trwała około 5 dni roboczych, a na obiekcie przez cały czas pracowała stała czteroosobowa brygada. Stały skład ekipy ma tu znaczenie: ludzie znają zakres od pierwszego dnia i nie trzeba za każdym razem wdrażać kogoś nowego w to, co gdzie idzie.
Zaczęliśmy od opróżnienia lokalu z mebli i szafek, żeby uzyskać dostęp do ścian i posadzki. Dopiero potem weszły roboty rozbiórkowe — zabudowy, płytki, wentylacja, profile i izolacja. Pracowaliśmy profesjonalnymi narzędziami do demontażu, a odpad schodził z obiektu na bieżąco, równolegle z rozbiórką.
Największym wyzwaniem była organizacja: trzeba było tak zgrać rozbiórkę, wynoszenie i segregację, żeby gruz nie zalegał w lokalu i żeby każda frakcja trafiała od razu do właściwego kontenera.
| Parametr | Dane realizacji |
|---|---|
| Lokalizacja | Warszawa |
| Obiekt | Lokal handlowy po sklepie, ok. 120 m² |
| Zakres demontażu | meble i szafki, ściany i zabudowy, płytki, wentylacja, profile metalowe, izolacja |
| Ekipa | stała brygada 4 pracowników |
| Czas realizacji | ok. 5 dni roboczych |
| Wywóz odpadów | 6 kontenerów KP-7 — łącznie 42 m³ |
| Segregacja | czysty gruz, metal, tworzywa sztuczne, pozostałe odpady budowlane |
| Wartość realizacji | 53 000 zł netto + VAT |
Ile odpadów zostało po demontażu lokalu 120 m² — 6 kontenerów KP-7
Z lokalu o powierzchni 120 m² wyjechało 6 kontenerów KP-7, czyli łącznie 42 m³ odpadów. To realna skala takiego pełnego demontażu — przy pełnej zabudowie sklepu odpad z jednego metra kwadratowego jest znacznie większy niż przy zwykłym opróżnieniu mieszkania.
Odpady segregowaliśmy bezpośrednio na miejscu: czysty gruz przekazaliśmy oddzielnie, metal wydzieliliśmy jako osobną frakcję, a tworzywa sztuczne i pozostałe odpady budowlane przygotowaliśmy do właściwego zagospodarowania. Dzięki temu ograniczyliśmy koszt utylizacji — zmieszany odpad kosztuje w odbiorze wyraźnie więcej niż rozdzielone frakcje — i zapewniliśmy legalny wywóz.
Ile kosztował demontaż lokalu handlowego 120 m² i co obejmowała cena
Wartość realizacji wyniosła 53 000 zł netto + VAT. Cena obejmowała opróżnienie lokalu z mebli i szafek, demontaż ścian, płytek oraz wentylacji, wyniesienie i załadunek odpadów, podstawienie 6 kontenerów KP-7, segregację, transport, legalne zagospodarowanie odpadów oraz końcowe uporządkowanie pomieszczenia.
W tego typu realizacjach o cenie decyduje przede wszystkim ilość odpadu, czyli liczba kontenerów, a dopiero potem sam metraż. Dlatego wycenę robimy po oględzinach lokalu — dopiero widząc zabudowę, rodzaj posadzki i instalacje można rzetelnie policzyć zarówno robociznę, jak i wywóz.
Efekt: pusty lokal open space gotowy do adaptacji
Po zakończeniu prac lokal został całkowicie opróżniony z mebli, zabudów, płytek, wentylacji i odpadów po demontażu. Powstała pusta przestrzeń typu open space, uporządkowana i gotowa do wejścia kolejnej ekipy.
Taki lokal można od razu adaptować pod nową działalność — przyszły najemca zaczyna od czystej powierzchni i planuje układ oraz instalacje pod siebie, bez rozbierania pozostałości po poprzednim najemcy.