05.09.2026
Opróżnienie mieszkania na Ursynowie kosztuje od 55 do 72 zł za metr kwadratowy, czyli 2 394 zł za dwa pokoje o powierzchni 38 m² i 3 654 zł za trzy pokoje o powierzchni 58 m². Przy mieszkaniu wypełnionym po brzegi dwa pokoje to 2 736 zł. Można to zrobić samemu i wyjdzie taniej, ale nie o tyle, o ile się wydaje. Poniżej rozpisujemy oba warianty na liczby: kilometry, kursy, litry paliwa i dni.
Ile kosztuje opróżnienie mieszkania na Ursynowie
Metraż mnożymy przez stawkę zależną od tego, ile rzeczy zostało: 55 zł za m² przy pustych szafach, 63 zł przy mieszkaniu normalnie zamieszkanym, 72 zł gdy nie widać podłogi. Dla typowych ursynowskich mieszkań z bloków wygląda to tak:
- Dwa pokoje, 38 m²: 2 090 zł, 2 394 zł albo 2 736 zł.
- Trzy pokoje, 58 m²: 3 190 zł, 3 654 zł albo 4 176 zł.
W kwocie mieści się rozkręcenie mebli, wyniesienie, załadunek, transport i legalna utylizacja z potwierdzeniem. Piwnicę i komórkę liczymy osobno, z minimum 500 zł. Zasady są takie same w każdej dzielnicy i zebraliśmy je na stronie opróżnianie mieszkań Warszawa.
Piętnaście kursów albo jeden dzień
Z mocno zagraconego mieszkania wyjeżdża od 2,2 do 2,3 tony rzeczy i trzy pełne załadunki Sprintera. Tyle wyjechało z opróżnianego przez nas mieszkania i tyle samo trzeba by wywieźć samodzielnie.
PSZOK przyjmuje maksymalnie 150 kg mebli i odpadów wielkogabarytowych na jeden przyjazd, i to wyłącznie samochodem osobowym albo z lekką przyczepką. Najbliższy punkt dla Ursynowa to ul. Tatarska 2/4 na Woli, 27,7 km w jedną stronę, około 24 minut jazdy. Dzielenie jest proste: 2 250 kg podzielone przez 150 kg to 15 przyjazdów.
| Samodzielnie | Z ekipą | |
|---|---|---|
| Przyjazdy do PSZOK | 15 | 0 |
| Kilometry do przejechania | około 830 km | 0 |
| Paliwo | około 66 litrów, czyli blisko 500 zł | w cenie |
| Sam czas jazdy | około 12 godzin | 0 |
| Realny czas | 4 do 5 dni po 3 kursy dziennie | 1 dzień roboczy |
| Rozkręcanie i znoszenie mebli | Twoje | w cenie |
| Potwierdzenie utylizacji | brak | w cenie |
| Koszt | około 500 zł | 2 736 zł |
Uczciwie: samodzielny wywóz jest tańszy w pieniądzach. Płacisz różnicą w czasie, w pracy fizycznej i w tym, że przez pięć dni Twój samochód wozi wersalki zamiast Ciebie. Dochodzi jeszcze rzecz, o której łatwo zapomnieć: kanapa czy szafa nie wjedzie do bagażnika w całości, więc rozkręcanie i tak spada na Ciebie, tylko bez młota i doświadczenia.
Gdy zostało kilka mebli, a nie całe mieszkanie. Przy jednej szafie i dwóch fotelach to jeden, może dwa kursy i pół soboty. Przy pełnym mieszkaniu arytmetyka odwraca się na Ursynowie mocniej niż gdziekolwiek, bo do punktu jest stąd prawie 28 kilometrów.
Pięć rad od ekipy, jak obniżyć rachunek
Stawka za metr zależy od tego, ile rzeczy zostało w środku. To znaczy, że masz na nią realny wpływ, i to bez żadnych sztuczek. Oto pięć rzeczy, które ekipa Pan Busowski radzi zrobić przed przyjazdem.
- Opróżnij szafy i kuchenne szafki.Ubrania, pościel, naczynia i sztućce ważą więcej, niż się wydaje, i to one najczęściej przesuwają mieszkanie ze stopnia pierwszego do drugiego. Sam ich wywóz to często cała różnica w stawce.
- Sprzedaj to, co ma wartość.Sprawne AGD, meble bez uszkodzeń, rowery i elektronika schodzą w kilka dni na portalach ogłoszeniowych. Jeśli nie masz czasu na sprzedaż, powiedz nam o nich, bo rzeczy o realnej wartości obniżają rachunek również po naszej stronie.
- Ubrania oddaj wcześniej.Kontenery na odzież i punkty organizacji charytatywnych przyjmują je bezpłatnie. Worki z ubraniami są lekkie, ale zajmują dużo miejsca w busie, a miejsce w busie to kursy.
- Zajrzyj do piwnicy i na balkon.Te dwa miejsca najczęściej nie trafiają na zdjęcia wysyłane do wyceny, a potrafią dołożyć pół kursu. Lepiej policzyć je od razu niż korygować kwotę w dniu pracy.
- Wynieś farby i chemię osobno.Odpady niebezpieczne wymagają oddzielnego postępowania i przesuwają wycenę w górę. PSZOK przyjmuje je od mieszkańców bezpłatnie, więc to najprostsza rzecz do załatwienia samemu.
Jedna uwaga na koniec: dokumenty, zdjęcia i drobną biżuterię odłóż do jednego pudła, zanim zaczniemy. Ekipa pracuje szybko, a raz wyniesiona teczka trudno wraca z kontenera.
Wyślij zdjęcia i metraż, podamy kwotę w ciągu godziny. Pan Busowski przyjeżdża busem, wywóz i legalna utylizacja są w cenie.
Kto dziś mieszka na Ursynowie
Ursynów to dzielnica jednego pokolenia, które wprowadziło się tu razem. Osiedla z przełomu lat siedemdziesiątych i osiemdziesiątych zasiedlały wtedy młode rodziny, a dziś te same mieszkania zmieniają właścicieli.
Widać to w liczbach. Według Raportu o stanie miasta Ursynów stracił 1 028 mieszkańców w ciągu roku i jest pod tym względem drugą dzielnicą Warszawy po Śródmieściu, które straciło 2 152 osoby. Wcześniejsze dane Urzędu Statystycznego pokazywały to samo od dawna: między 2010 a 2019 rokiem liczba mieszkańców wzrosła tu zaledwie ze 144,5 do 151,3 tysiąca, czyli dzielnica praktycznie stanęła w miejscu, podczas gdy Białołęka i Wilanów rosły w tempie kilkudziesięciu procent.
Dla nas oznacza to konkretny typ zlecenia. Na Ursynowie rzadziej opróżnia się mieszkanie po wyprowadzce do większego, częściej po kimś bliskim albo przed sprzedażą lokalu, w którym ktoś przeżył czterdzieści lat. Takie mieszkania są zagracone warstwowo, mają pełne piwnice i pawlacze, a wśród rzeczy bez wartości trafiają się dokumenty i pamiątki. Dlatego w Pan Busowski pracujemy tu wolniej i zawsze zaczynamy od wspólnego przejścia po pokojach.
Najczęstsze pytania
Ile kursów na PSZOK zastępuje jeden przyjazd busa?
Przy mocno zagraconym mieszkaniu, z którego wyjeżdża około 2,2 tony, jeden dzień pracy ekipy zastępuje 15 przyjazdów samochodem osobowym i około 830 przejechanych kilometrów. Decyduje o tym limit PSZOK, czyli 150 kg na jeden przyjazd.
Czy warto najpierw sprzedać meble?
Jeśli masz na to dwa tygodnie, tak. Sprawne AGD i meble bez uszkodzeń mają realną wartość, a każda rzecz sprzedana to mniej kilogramów do wywiezienia. Przy sztywnym terminie zdania kluczy zwykle nie ma na to czasu i wtedy lepiej zgłosić nam, co jest sprawne.
Winda w bloku jest mała, czy to problem?
W blokach z lat siedemdziesiątych kabiny bywają wąskie i mebel dłuższy niż wysokość kabiny nie wjedzie nawet postawiony pionowo. Rozkręcamy takie sztuki na piętrze. Powiedz przy wycenie, co jest największe w mieszkaniu, a dobierzemy pod to liczbę osób.
Czy mogę oddać do PSZOK farby i lodówkę?
Tak, punkty MPO przyjmują od mieszkańców odpady niebezpieczne i elektroodpady. Obowiązują jednak te same zasady dojazdu: wyłącznie samochód osobowy albo lekka przyczepka, a z Ursynowa to prawie 28 kilometrów w jedną stronę.
Ile trwa opróżnienie mieszkania na Ursynowie?
Dwa pokoje zwykle jeden dzień roboczy, trzy pokoje jeden do dwóch dni. Nasze zlecenie w trzypokojowym mieszkaniu zajęło 7 do 8 godzin dwóm osobom i zamknęło się w trzech kursach busa.
Podsumowanie
Dwa pokoje na Ursynowie to 2 394 zł przy normalnie zamieszkanym mieszkaniu i 2 736 zł, gdy rzeczy jest naprawdę dużo. Samodzielny wywóz tej samej zawartości oznacza 15 przyjazdów do PSZOK, około 830 kilometrów, blisko 500 zł paliwa i cztery do pięciu dni.
Zanim zdecydujesz, zrób to, co obniża kwotę niezależnie od wyboru: opróżnij szafy, sprzedaj lub oddaj to, co ma wartość, wynieś farby i sprawdź piwnicę. Opisane zlecenia z kwotami i czasem pracy znajdziesz w dziale nasze realizacje.
Ceny podane w artykule są cenami brutto i obowiązują we wrześniu 2026. Ostateczna kwota zawsze ustalana jest po oględzinach albo po zdjęciach lokalu.
Marek Kaliszek
Kierownik ds. transportu, Pan Busowski
W transporcie od ponad 25 lat. Odpowiada za dobór pojazdu, załadunek i dokumenty odpadowe.
Prawo jazdy kategorii B, C, C+E, D i T.
Stawki za metr pochodzą z wewnętrznej kalkulacji firmy Pan Busowski, wersja 09.2026. Masa odpadów i czas pracy pochodzą z opisu naszej realizacji trzypokojowego mieszkania. Limity przyjęcia odpadów w PSZOK podajemy za MPO Warszawa, a odległość i czas dojazdu wyznaczono na podstawie tras Google Maps. Koszt paliwa policzono przy średnim spalaniu 8 litrów na 100 km i cenie Pb95 na poziomie 7,55 zł za litr z początku września 2026. Liczba mieszkańców i zmiany liczby ludności w dzielnicach podane za Raportem o stanie miasta Urzędu m.st. Warszawy oraz danymi Urzędu Statystycznego w Warszawie za lata 2010 do 2019.